10月28-29日，濟南市歷下區住房和城鄉建設局黨組成員、副局長喬小松帶領考察團一行10人赴威海市考察交流紅色物業工作。威海市住房和城鄉建設局黨組成員、市住房保障公共服務中心黨委書記、主任李瑞玲接待了考察團一行。

   考察團在威海市紅色物業黨建基地，聽取了威海市紅色物業工作整體推進情況及威海市智慧物業綜合信息服務平臺的詳細介紹。

威海市的“紅色物業”創建工作始于2019年4月份。威海市委組織部、市住建局黨組聯合印發了《關于黨建引領紅色物業助力精致社區建設的意見》，進一步提升黨組織領導下的物業服務管理和城市社區治理水平，建立以黨建為引領的“紅色物業”建設格局，紅色物業創建工作全面啟動?！凹t色物業”創建工作二年來，威海市聚焦熱點難點問題，持續開展小區整治行動，整改問題1.8萬余件，基本實現“小事不出小區、大事不出社區”，物業投訴率歷史性下降到0.4%左右，繳費率同比提升22%。

    威海市智慧物業綜合信息服務平臺由山東龍帝科技發展有限公司聯合威海市住房保障公共服務中心打造的。該平臺通過智慧社區政務、智慧物管工作、社區商業運營、智能硬件物聯四大業務功能的建設,形成立體化管理體系,打造物業主管部門、鎮街、社區居委會、業主委員會、物業公司以及業主參與的綜合性服務平臺。該平臺的建設,是威海‘紅色物業’發展過程中的一個重要里程碑。

 考察團在社區相繼考察了封閉小區網格黨組織領導下的市場化紅色物業服務模式，老舊小區改造后，社區物業一體化服務模式，并進行座談交流，以及“紅色物業+智慧小區”建設情況。

威海市老舊小區改造和智慧小區建設屬于威海市“紅色物業”規劃發展的重要一環，是威海市委市政府推出一系列便民、利民、惠民的服務項目之一，通過這些項目為民辦實事,真正打通物業服務最后一百米,打通黨和政府聯系群眾的最后一百米。據悉，威海市老舊小區改造和智慧小區建設項目是由山東龍帝科技發展有限公司為中心的四家企業聯合建造的。

考察結束后，考察團成員一致表示：威海市作為“住建部”和“山東省政府”確定的智慧城市“雙試點”城市，威海“紅色物業”經驗獲全省推廣。通過兩天的學習和交流，我們認識到了差距，學到了經驗，回去后，我們將以威海“紅色物業”為標桿，加快推進歷下區“紅色物業”管理信息化和智慧化小區建設。

    山東龍帝科技發展有限公司董事長袁玉新參加了上述活動。